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行業(yè)資訊
10月54城成交套數環(huán)比降超5%
廣西華翔貿易有限公司
2013-01-16 15:23:43
金九銀十低迷收官
樓市傳統的旺季“金九銀十”，今年有些成色不足。據中原地產(chǎn)統計數據顯示，截至10月28日，全國主要54個(gè)城市成交量合計為212713套，比9月同期的22.7萬(wàn)套下降了6.4%，這一成交量是今年連續第3個(gè)月下降，也是最近半年來(lái)的低點(diǎn)。
中原地產(chǎn)研究總監張大偉表示，預計10月份全國主要城市的簽約量在24萬(wàn)套左右，比9月份下降5%以上。
“金九銀十”低迷收場(chǎng)
10月份將要結束，若盤(pán)點(diǎn)今年樓市“金九銀十”的表現，低迷是比較恰當的詞匯。
中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì )副會(huì )長(cháng)陳國強表示，今年多數重點(diǎn)城市的成交規模沒(méi)有達到“金九銀十”的預期，部分城市下滑的幅度比較明顯。
可以佐證的是，鏈家地產(chǎn)報告顯示，10月第四周，北京、上海、廣州、深圳、南京等10個(gè)城市新房總成交量為6.4萬(wàn)套，環(huán)比9月第四周下降了17.7%。10個(gè)城市中，除了廣州和深圳成交量上漲外，其余8個(gè)城市均為環(huán)比下滑。
鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)部張絮告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，9月和10月份10個(gè)城市新房住宅成交量達到14.2萬(wàn)套，與7月、8月相比，明顯回落。
在重點(diǎn)城市成交量的數據中，下降最明顯的是蘇州、杭州、青島等二線(xiàn)城市。張絮解釋說(shuō)，二線(xiàn)城市屬于弱限購城市，成交量縮水幅度不高，購買(mǎi)需求一直在緩慢釋放，加上今年整個(gè)市場(chǎng)明顯回暖，能夠支撐成交量的剛需和部分改善需求已經(jīng)消耗得比較明顯。
樓市成交整體回暖
盡管今年7~8月份已經(jīng)基本確定為今年的成交高峰，但從同比來(lái)看，樓市成交整體回暖格局已經(jīng)基本確立。
