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行業(yè)資訊
住建部調研樓市 三中全會(huì )后調控升級預期趨濃
桂林
2013-10-15 14:39:33
由于多地房?jì)r(jià)近期快速上漲，在十八屆三中全會(huì )后房地產(chǎn)調控升級預期可能將趨濃，醞釀已久的房地產(chǎn)調控長(cháng)效機制將逐漸浮出水面。中國證券報記者近日獲悉，住建部等部門(mén)近期將對成都等地樓市進(jìn)行調研，目的在于收集相關(guān)信息，總結各地調控樓市經(jīng)驗教訓。業(yè)內人士認為，此舉意味著(zhù)，房地產(chǎn)調控長(cháng)效機制正在加快建立。
寬融資嚴用地房地產(chǎn)調控長(cháng)效機制初露端倪
由于多地房?jì)r(jià)近期快速上漲，在十八屆三中全會(huì )后房地產(chǎn)調控升級預期可能將趨濃，醞釀已久的房地產(chǎn)調控長(cháng)效機制將逐漸浮出水面。中國證券報記者近日獲悉，住建部等部門(mén)近期將對成都等地樓市進(jìn)行調研，目的在于收集相關(guān)信息，總結各地調控樓市經(jīng)驗教訓。業(yè)內人士認為，此舉意味著(zhù)，房地產(chǎn)調控長(cháng)效機制正在加快建立。
另?yè)袊C券報記者了解，正在醞釀的房地產(chǎn)調控長(cháng)效機制中，有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)直接融資的政策可能會(huì )得到明確，房地產(chǎn)企業(yè)融資將進(jìn)一步市場(chǎng)化、多元化。其中，備受市場(chǎng)關(guān)注的房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)政策方案，已被相關(guān)機構提交至決策部門(mén)。
在房產(chǎn)稅、個(gè)人住房信息系統建設和供地政策等方面，有可能在短期內取得一定突破，在房地產(chǎn)調控長(cháng)效機制中被明確。其中，供地政策可能將要求各地年度土地供應規模需比照此前五年供地規模平均值。以限購為主的行政手段恐仍將在一定時(shí)期內存在。
多項長(cháng)期措施有望推出
對于房地產(chǎn)調控長(cháng)效機制，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)朱中一曾表示，更多地采用稅收、信貸等經(jīng)濟和法律手段進(jìn)行調控，同時(shí)，在完善住房用地供應體系、房地產(chǎn)稅收制度、金融制度和推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化等方面健全長(cháng)效機制。
據中
