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行業(yè)資訊
深圳二套房首付比例提高至7成 本月6日起實(shí)施
桂林
2013-11-01 14:57:14
據悉，深圳二套房首付比例已提升至7成。自2013年11月6日起新受理的二套房首付比例執行不低于70%，通知將于近日正式下發(fā)。接近人民銀行深圳市中心支行人士向大智慧通訊社證實(shí)該消息屬實(shí)。
據來(lái)自業(yè)界的信息，這條最新信貸通知的具體內容為：自2013年11月6日起，人行深圳分行的二套住房執行新政策。即2013年11月5日前借款人購買(mǎi)一手樓未完成網(wǎng)簽合同、二手房尚未完成過(guò)戶(hù)手續的，二套房貸首付比例執行不得低于70%。
平安證券房地產(chǎn)分析師周雅婷、王琳、楊侃發(fā)表的研報稱(chēng)：深圳執行二套房貸首付7成方案這一舉措是10月18日深8條的落地執行，是地方政府面對年內高房?jì)r(jià)采取的慣性調控；由于深圳在三季度后二套房貸已基本停發(fā)或上浮20%以上的利率，因而此次提高首付比例不會(huì )對短期成交造成顯著(zhù)影響，但政策未規定執行期限，若嚴格執行將對明年的成交產(chǎn)生一定影響；新一屆政府市場(chǎng)化調控的思路仍是大方向，調控去行政化、去政治化是長(cháng)期方向，勢將對行業(yè)產(chǎn)生不同以往的引導，從而重塑行業(yè)估值思路。
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